Külföldi illetőségű személy
Külföldi illetőségnél a tervezet meghatározott magyarországi kapcsolódású vagyonra korlátozná a kötelezettséget. A külföldi cégbe helyezett magyar ingatlan sem maradna automatikusan kívül a vizsgálaton.
A rendelkezésre bocsátott tervezet alapján. Az ismertetett szabályok nem tekinthetők igazoltan hatályos jognak; a végleges rendelkezések változhatnak.
Mely magyarországi kapcsolódások számítanának?
A 4. § (2) bekezdése szerint az alábbi vagyonelemek lennének relevánsak. Az illetőséget a tervezet saját fogalma és kivételei alapján előzetesen szükséges tisztázni.
- belföldön fekvő ingatlan
- belföldi ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog
- magyar jog szerint létrejött társaságban fennálló részesedés
- a tervezet szerinti belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság részesedése
Tartozáslevonás és egyezmények
A 6. § (2) bekezdése közvetlen kapcsolatot követelne meg a tartozás és az adóköteles vagyonelem megszerzése, létesítése, fenntartása vagy értéknövelő beruházása között. Az 1 milliárd Ft-os nettó vagyonküszöb itt is szerepelne. A 8. § szerinti egyezményi szabály nem jelentene automatikus mentességet.
Határon átnyúló iratok
A külföldi társasági és hatósági iratok alapján a tulajdonosi láncot, a jogosultságokat és az értékadatokat együtt vizsgáljuk.
- illetőséghez kapcsolódó dokumentumok
- magyar ingatlanok és társaságok tulajdonosi adatai
- külföldi holding és magyar ingatlanvagyon kapcsolata
- tartozásigazolások és alkalmazandó egyezmény
Gyakori kérdések és válaszok
Külföldi illetőségnél minden vagyon számítana?
Nem. A tervezet 4. § (2) bekezdése meghatározott magyarországi ingatlanokra, kapcsolódó jogokra és társasági részesedésekre korlátozná a vagyoni kört.
Bármely külföldi hitel levonható lenne?
Nem automatikusan. A tervezet 6. § (2) bekezdése megfelelő igazolást és közvetlen kapcsolatot követelne meg az adóköteles vagyonelemmel.
Tervezet megnyitása